租房时，洗衣机漏水造成二楼损失，房东的责任

房东与租户责任需根据漏水原因判断。依据《合同法》，若租户正常使用租赁物而损失，房东应负责；若租户不当使用，则需赔偿。不及时处理可能导致双方关系恶化，甚至引发法律纠纷。
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处理此类问题，常见方式有协商、调解、诉讼。若损失不大，建议首先尝试与房东协商；协商不成，可寻求第三方调解；若仍无法解决，可通过法律途径诉讼解决。
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责任判定需视情况。操作如下：首先检查漏水原因，若租户正常使用，则与房东沟通维修并索赔；若因租户不当使用，需与房东协商赔偿事宜；若双方无法达成一致，可寻求法律帮助，通过诉讼解决争议。